Cède local commercial 400m² à Montpellier Antigone

MONTPELLIER ANTIGONE CESSION de Pas de porte d'un local commercial d'environ 400 m², idéalement situé quartier Esplanade de l'Europe.

Cet ancien restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel, d'une excellente visibilité et d'une importante surface vitrée offrant une belle luminosité.

Le local comprend une grande salle, un espace bar, une cuisine professionnelle à équiper avec extraction organisée selon le principe de la marche en avant, ainsi qu'une grande terrasse sur voie publique offrant un potentiel commercial particulièrement intéressant.

L'électricité est aux normes et le local dispose de la climatisation gainable

Tous commerces autorisés, à l'exception d'une officine de pharmacie, sous réserve de validation de l'activité par la copropriété.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 96000 € HT

- Charges annuelles : 12000 €

- Taxe foncière : 12000 € Preneur

- Honoraires : 14000 € TTC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité:
Données Financières	Droit au bail : 96 000 € Loyer mensuel : 8 000 € (240,00 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 82 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 400 m²
Référence CessionPME	34_0495
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 34000 Montpellier, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Mandat Exclusif Droit au bail : 96 000 € - Loyer mensuel : 8 000 € (240,00 €/m²/an) Surface de 400 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 21/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe